«Дом.РФ» хочет продать особняк летчика Россинского в Хамовниках

Аукцион по продаже дома в Малом Власьевском переулке вблизи станции метро «Кропоткинская» состоится во 2 квартале следующего года, указано на сайте госкомпании. Стоимость лота, в который войдет здание площадью почти 530 кв м и земельный участок на 0,1 га, еще не оценена. Профильные эксперты считают, что актив возможно продать за 160-200 млн рублей.

Дом был построен в XIX веке в стиле эклектики. В нем жил летчик Б.И.Россинский. Здание представляет историческую ценность и включено в реестр объектов культурного наследия. В связи с подобным статусом, у нового владельца остается не так много вариантов использования актива. В здании можно разместить заведение общепита, художественную галерею или офисы, предполагают «Ведомости». Перестроить дом под апартаменты невозможно по причине законодательных ограничений. В связи с этим рыночная стоимость объекта будет невысокой, так как новый владелец должен будет поддерживать здание в надлежащем состоянии и не сможет существенно поменять его назначение.