Что делать дольщикам при банкротстве застройщика: советы и рекомендации
Жилищно-строительный комплекс (ЖСК) – специфическая форма юридического лица. Его создают жильцы путем добровольного объединения, чтобы самостоятельно управлять домом и обеспечивать его потребности. Однако случаи обмана дольщиков ЖСК недобросовестными застройщиками – отнюдь не редкость.
Какие документы требуются при подаче иска
Чтобы завести дело в суде, необходимо подать следующие бумаги:
- заключенный инвестиционный договор;
- контракт соинвестирования;
- документ, разрешающий строительство дома;
- справки, выданные БТИ (присвоение жилому объекту адреса, обмерах здания и т.д.);
- акты, подтверждающие право собственности на участок земли, на котором происходили строительные работы;
- свидетельство из районной администрации о завершенном или незавершенном возведении здания.
Как быть в этом случае пайщикам и поможет ли исковое заявление о расторжении договора долевого участия вернуть вложенные в строительство средства? Теперь вы знаете ответ на этот вопрос.
Как можно узнать сумму неустойки
Согласно статье 6, участник долевого строительства может претендовать на выплату пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от дня заключения договора за каждый просроченный день. В том случае если пайщиком является лицо с гражданством, застройщик обязывается выплачивать данную сумму в удвоенном размере.
Обманутому дольщику также поможет калькулятор неустойки по ДДУ. Эта удобная функция предлагается на многих юридических сайтах в режиме онлайн. В специально предназначенные графы калькулятора нужно внести такие данные, как сумма договора, дата сдачи жилого объекта по договору и дата его сдачи по факту. Программа быстро проанализирует информацию и выдаст точный результат в цифрах.
Что делать дольщику, если застройщик банкрот? Как оказалось, надежда на благополучное разрешение ситуации существует, и шансы, что компания-застройщик погасит задолженность перед кредиторами, достаточно неплохие. Для этого нужно действовать согласно нормам и срокам, прописанным в законодательстве.
В первую очередь пайщик жилищно-строительного кооператива должен заявить о своих требованиях в деле о банкротстве застройщика и обратиться с этим в судебную инстанцию.
Также не стоит жалеть денег на квалифицированную юридическую помощь. От опытного и знающего свое дело адвоката здесь зависит многое.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
«Munz Group» собирается выйти в сегмент косметики с брендом «Salamander»
В Москве открылась обновленная дегустационная кухня от «Пятерочки»
Во флагманской точке Sela в Москве открылось кафе
Бывший немецкий владелец OBI получил от российских юрлиц встречный иск
«Вкусвилл» готовит к запуску сеть пиццерий «Rимляне»
Косметический ритейлер «Подружка» сообщил о проведении ребрендинга
«Вкусвилл» анонсировал запуск сети кофеен «Вместе»
X5 Group начала доставлять в РФ товары из-за рубежа на заказ