Как без проблем и сложностей арендовать квартиру в Москве?
В последнее время немалое число граждан отдают предпочтение проживанию в Москве. Все потому, что здесь можно найти приемлемое место работы. Да и уровень жизни в столице на порядок выше. Но для того чтобы снять квартиру в Москве и получить максимум пользы, следует знать, как именно действовать. От правильности действий достаточно сильно зависит и результат.
С чего начать?
Перед тем как приступить к оформлению, следует изначально определить подходящую квартиру. Для того чтобы максимально быстро сориентироваться, можно привлечь к этому мероприятию посредников ИНКОМ-Недвижимость. Они в максимально короткие сроки смогут все сделать. Но при этом все люди готовы на то, чтобы оплачивать услуги агентов по недвижимости.
Поисками можно заниматься и собственными силами. Для того чтобы осуществлять отбор вариантов, можно использовать разнообразные источники. Так, в сети есть немало порталов, на которых предложены различные варианты. Помимо этого, можно использовать и газеты, и прочее.
Чтобы упростить процесс подбора, заранее можно определить такие параметры:
- Месторасположение многоэтажного дома.
- Площадь.
- Этажность.
- Комплектация.
- Состояние квартиры.
- Арендная ставка.
- Прочее.
Юридические аспекты: что учитывать?
Для того чтобы после аренды снизить вероятность появления проблем и сложностей, специалисты рекомендуют при проверке документов и юридической чистоты квартиры обращать внимание на такие моменты:
- В обязательном порядке нужно посмотреть документы, посредством которых подтверждается личность человека, который предоставляем квартиру в аренду.
- В случае если в квартире прописано несколько человек, то они должны тоже предоставить письменное разрешение на те или иные действия. Все это должно быть оформлено соответствующим образом.
- Соглашение арендное необходимо подписывать только с тем человеком, который является собственником квартиры. Несомненно, можно сотрудничать и с тем человеком, у которого на руках есть доверенность. Но все это сопряжено с определенными рисками.
- Перед подписанием соглашения нужно удостовериться в том, что у арендодателя есть в наличии документ, посредством которого он подтверждает, что является собственником квартиры.
- Вносить оплату следует только после того, как договор будет полностью оформлен.
Что следует фиксировать в договоре?
В обязательном порядке в договоре нужно прописывать следующие моменты:
- Данные о квартире. Иными словами, должна быть прописаны приблизительная оценочная стоимость, номер квартиры, а также точный адрес.
- Цель, с которой будет использоваться арендованная квартира.
- Основные данные, как квартиросъемщика, так и арендодателя.
- Величина арендной стоимости. Помимо этого, прописываются в соглашении и условия, при которых величина арендной ставки может быть изменена.
- Особенности оплаты. Так, оплата может производиться не только наличными, но и посредством карты. Помимо этого, прописывается и дата, когда будет производиться оплата.
- Временные промежутки, в которые арендодатель может посещать квартиру.
- Информация о предметах интерьера, вещах, определенной технике, которая присутствует в квартире.
- Условия, при которых срок действия договора может быть изменен.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
Бутики Fendi и Hermes в ГУМе окончательно закрылись
На «Яндекс Маркете» появились гардеробы и кухни под СТМ Pragma
Ozon позволил бизнесу торговать в маркетплейсе свежими продуктами
Китайский бренд электроники «TCL» собирается открыть сеть магазинов в России
Сервис «Обед.ру» перешел под контроль «Вкусвилла»