Столичные власти выступили с предложением о введении уголовной ответственности для «серых» застройщиков

Согласно заявлению главы профильного комитета Москвы К. Тимофеева, сделанному им в ходе конференции Urban Space, столичные власти выступили с предложением о необходимости внесения поправок к закону № 214-ФЗ, регламентирующего особенности деятельности застройщиков в сфере долевого строительства.

Среди прочего, по словам Тимофеева, речь идет о необходимости проведения обязательной регистрации договоров долевого участия, введении уголовной ответственности в отношении застройщиков, использующих в своей деятельности так называемые серые схемы, а также введении обязательства о раскрытие информации компаниями-застройщиками, как этого делают, к примеру, другие акционерные общества. Кроме этого, по мнению Тимофеева, компании-застройщики, занятые привлечением средств от населения, в обязательном порядке должны иметь собственные средства. К примеру, в рамках столицы РФ это могла бы быть сумма в 500 млн российских рублей. Тимофеев отметил, что сегодня на столичном строительном рынке работает 114 таких застройщиков.

Чиновник подчеркнул, что предложенные столичными властями поправки к закону № 214-ФЗ могут быть проголосованы российскими парламентариями уже до конца осени.

Согласно заявлению заместителя столичного градоначальника М. Хуснуллина, ведающего вопросами градостроительной политики города, в настоящий момент в территориальных границах Москвы по ДДУ возводится 418 объектов. В целом с начала текущего года таких договоров стало больше сразу на 8 тысяч, а объем инвестиций по ним только в столице РФ составил 144 млрд российских рублей.

Необходимость внесения, озвученных Тимофеевым, изменений в закон № 214-ФЗ продиктована, прежде всего, тем, что за последнее время только в одном Подмосковье более 2,5 тысячи участников долевого строительства уже подали заявление о включении их в реестр пострадавших соинвесторов. В целом количество граждан, обратившихся в областной Минстрой за консультациями по поводу необходимости включения их в реестр, составило более 4,5 тысячи человек.

По словам Тимофеева, столичные власти также не против создания специализированного органа, основной функцией которого стало бы финансовое оздоровление проблемных застройщиков. Ведь в случае отсутствия у компании собственных денежных средств рассчитаться с ее кредиторами посредством имеющихся у нее активов достаточно сложно, поскольку дольщиками в основном выступают физические лица. Таким образом, внесение поправок в закон о долевом строительстве является жизненно необходимым, а, значит, по мнению Тимофеева, парламентарии обязательно поддержат законодательную инициативу столичных властей и предложенные ими поправки будут приняты до начала зимы.