Объем просроченных долгов по ипотечным займам превысил 70 млрд рублей


Финансы >> 28.02.2017
Объем просроченных долгов по ипотечным займам превысил 70 млрд рублей

На протяжении прошлого года общая сумма просроченной задолженности по ипотечным кредитным продуктам выросла в России на 6,2%. В свою очередь, совокупный объем денежных средств, предоставленных банковскими учреждениями гражданам под приобретение жилья, достиг 4,49 трлн.

Согласно данным отчета, составленного специалистами Национального агентства финансовых исследований, совокупный объем просроченных долгов по ипотеке к концу прошлого года достиг отметки в 70,3 млрд рублей. Указанная цифра на 6,2% превышает показатель 2015 года.

Стоит отметить, что при составлении отчета специалисты НАФИ учитывали задолженность лишь по тем ипотечным кредитам, просрочка по которым превышает 91 день. В целом прирост просроченных кредитов, выданных банками под приобретение жилья, на протяжении последнего года в количественном отношении составил 20%, достигнув таким образом отметки в 42 300 единиц. Если же рассматривать просроченную задолженность в денежном выражении, то ее прирост в сравнении с показателями 2015 года, напротив, замедлился.

Так, по состоянию на начало нынешнего года доля просроченных кредитов в совокупной структуре ипотечных займов составляла 2,65%. Среди рублевых кредитов на просрочку приходится 1,1% от общего числа выданных кредитными организациями ипотечных займов, а среди валютных - 31,1%, что, собственно, и не удивительно.

Специалисты НАФИ отмечают, что рост доли просроченных кредитов, выраженных в валюте, во многом объясняется тем фактом, что добросовестные банковские заемщики, прежде всего, активно рассчитываются по хорошо обслуживаемым займам. Таким образом, совокупный объем долгов заемщиков по валютным кредитам сокращается, в связи с чем доля просроченных займов увеличивается еще больше.

Наряду с этим, нельзя забывать и о том, что ипотечные кредиты в валюте в последнее время являются невостребованными. К примеру, на протяжении всего прошлого года российские кредитные организации выдали всего 34 валютных ипотечных займа, совокупная сумма которых составила 1 млрд рублей.

Как уже было сказано выше, в целом общий объем выданных российскими кредитными организациями жилищных займов достиг отметки 4,49 трлн рублей, превысив тем самым показатель 2015 года на 27%. Таким образом, за 2016 год банковские учреждения выдали на руки населению РФ в виде ипотечных кредитов 1,47 трлн рублей.