«МФС-6» обосновался в промзоне «Калибр»


Недвижимость >> 11.08.2017
«МФС-6» обосновался в промзоне «Калибр»

Рядом с новым проектом «Capital Group» на улице Бочкова появится еще одна стройплощадка. Близлежащим участком владеет «Мосстройпрогресс», дочерняя структура холдинга «Мосфундаментстрой-6» Виктора и Ивана Нестеренко. Согласно проекту планировки, на этом участке девелоперу разрешено построить 185 тыс кв м недвижимости. В Москомстройинвесте рассказали, что проект прошел процедуру общественных слушаний и был отправлен на доработку, в результате которой его параметры могут измениться.

«МФС-6» - один из старейших игроков на строительном рынке Москвы, компания существует с 1930-х годов. Холдинг является давним партнером экс-владелицы «Интеко» Елены Батуриной, они совместно участвовали в застройке Ходынского поля. В апреле 2017 года Виктор Нестеренко в интервью рассказал, что «МФС-6» за время своего существования удалось построить 35 млн кв м жилья. Среди текущих проектов компании значится застройка территории «Мосстройснаба», территории завода «Моспищестрой» и участка на Калибровской улице.

Промзона «Калибр» занимает более 60 га, на ее территории расположены троллейбусный парк, хлебокомбинат «Звездный», технопарк «Калибр», находящийся под управлением одноименной компании, и площадки Калибровского завода, где «СУ-155» намеревалась строить жилье.

Для столичного рынка конкуренция двух расположенных рядом крупных проектов – частое явление. По мнению партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, этот недостаток можно компенсировать грамотной стратегией продаж. Площадка, принадлежащая «Мосстройпрогрессу» характеризуется удачным местоположением – рядом находится станция метро «Алексеевская». В этом районе уже сложилась городская инфраструктура. Инвестиции в проект без учета расходов на инженерные сети и землю могут достичь 12 млрд рублей.