«Ingka Centres» избавилась от своей штаб-квартиры в Химках

Шведский холдинг, управляющий сетью гипермаркетов «IKEA» и ТРЦ «Мега», продал бизнес-центр «Химки бизнес-парк» площадью 42 000 кв м на Ленинградской улице. Ранее в этом офисном комплексе располагалась штаб-квартира «Ingka Centres». Новым собственником ООО «Химки бизнес-парк» стала компания «КЛС-Химки», которая принадлежит Григорию Саакяну и Аркадию Даниэляну. Григорий Саакян также является руководителем «Интерскол групп».

«Химки бизнес-парк» состоит из двух 15-этажных зданий, выстроенных в 2007-2008 годах. Объем инвестиций в проект со стороны «Ingka Centres» составил 100 млн долларов. В число арендаторов входили несколько крупных зарубежных компаний, в том числе «Heinz», «Volvo», «Ford». По поводу собственности на землю под бизнес-центром долгое время шли судебные разбирательства между хозяйственным предприятием «Химки» и «IKEA». В конечном итоге судом были подтверждены права шведского холдинга на участок.

По неофициальным данным, «Ingka Centres» оценивала актив в 4 млрд рублей, однако реальная сумма сделки была ниже из-за условий, выдвинутых правительственной комиссией. Бизнес-центр может заинтересовать арендаторов, которым важно присутствовать в этом районе из-за близости к аэропорту «Шереметьево» или наличия производства неподалеку. В состав актива вошел участок площадью 15 га, на котором можно разместить дополнительную недвижимость. С 2014 года в Химках не строились крупные офисные объекты, поэтому «Химки бизнес-парк» может привлечь дополнительное внимание со стороны потенциальных арендаторов.