«Сбербанк» забирает ТЦ «Вива!»

Торговый центр в Северном Бутово площадью почти 30 тыс кв м осенью перейдет в собственность одной из структур банка, пишет «Коммерсантъ». Сейчас объект принадлежит «Accent Development» Александра Самонова. Пока идет обсуждение окончательных условий сделки. Пресс-служба «Сбербанка» подтвердила эту информацию, отметив, что банк будет работать с находящимся в залоге активом в соответствии с ФЗ «О банкротстве». Одновременно ведутся переговоры с Александром Самоновым относительно различных вариантов урегулирования долга по кредиту в размере 4,1 млрд рублей.
Впервые о проблемах с обслуживанием задолженности «Accent Development» заговорили в феврале, когда девелоперская компания не смогла осуществить регулярный платеж по кредиту, начав переговоры по поводу реструктуризации. В «Accent Development» объяснили сложности с оплатой реализацией валютных рисков.
Александр Самонов, создатель торговой сети «Копейка», учредил «Accent Development» в 2007 году. В ее портфеле находятся БЦ «Дельта-плаза» у Курского вокзала, ТЦ «Вива!», а также логистические парки «Сигма» и «А-терминал».
Алексей Ванчугов из «Ванчугов и партнеры» отметил, что если «Сбербанк» решит выставить торговый центр на продажу, то ему удастся компенсировать лишь половину основного долга «Accent Development». В нынешнем состоянии «Вива!» может стоить не более 1,8 млрд рублей. Объект работает без реконструкции более 7 лет, для торгового центра это считается предельным сроком. Недавно из ТЦ ушел один из ключевых арендаторов, - «Media Markt». Из-за этого операционный доход «Вива!» гораздо ниже, чем у сопоставимых торговых центров.
Рекомендуем по теме:

«Gebr. Heinemann» вышла из капитала компаний, управляющих операторами магазинов duty free в Шереметьево и Домодедово

«Вкусно — и точка» регистрирует бренд «Киберкотлета»

Акционеры «Вкусвилла» получили рекордные дивиденды

В магазинах «М.Видео» замечены роботы-уборщики

Прибыль «РВБ» в прошлом году составила более 100 млрд руб.

Hermes отказался от продления аренды помещения в молле «Времена года»

«Светофор» судится с регулятором из-за необоснованных обвинений

БКХ «Коломенский» намерен освоить рынок готовой еды

Высоцкая договорилась со «Вкусвиллом» о запуске сервиса планирования питания