Порядка 90% квартир в столичных новостройках реализуются в рамках договоров ДДУ
На протяжении текущего года доля квартир, реализуемых застройщиками по договорам долевого строительства, достигла 90% от всего рынка новостроек, находящихся на стадии возведения. К примеру, в 2011 году на такие квартиры приходилось лишь 60% рынка строящегося жилья. В целом на протяжении последних пяти лет количество компаний-застройщиков, использующих для реализации собственных строительных проектов денежные средства соинвесторов, увеличилось более чем в 3 раза. Именно такие цифры на днях были озвучены главой Москомстройинвеста К. Тимофеевым.
По словам главы ведомства, если в 2011 году о привлечении средств соинвесторов отчитывались лишь 47 компаний-застройщиков, то по результатам второго квартала текущего года их количество достигло 166. По мнению Тимофеева, прежде всего, это говорит о том, что все больше компаний-застройщиков предпочитают работать в строгом соответствии с действующим законодательством, т. е. в рамках предоставленного им правового поля.
В настоящий момент денежные средства соинвесторов используются при возведении 418 жилых домов, в 383 из которых квартиры реализуются застройщиками по договорам долевого строительства. То есть по ДДУ продается 91% всего строящегося сейчас в Москве жилья.
Глава Москомстройинвеста отметил, что на протяжении текущего года прокуратура согласовала проведение 69 плановых проверок компаний-застройщиков. Кроме этого, ведомству впервые предоставили право на проверку законности деятельности жилищно-строительных кооперативов, что немаловажно, поскольку на сегодняшний день в пределах Москвы в схемах ЖСК задействовано около 7,5 млрд рублей физических лиц.
Тимофеев подчеркнул, что благодаря внесению поправок в действующее законодательство жилищные кооперативы больше не вправе заниматься возведением более одного многоквартирного дома. Кроме этого, теперь они обязаны иметь собственный земельный участок под будущее строительство, а также все сопутствующую ему разрешительную документацию. Кроме этого, ЖСК должны публиковать реестры соинвесторов, а также отчитываться о своих пайщиках в случае получения соответствующего запроса.
Стоит отметить, что, по прогнозам Рейтингового агентства стройкомплекса, к концу 2017 года по договорам ДДУ будет построено более 13 млн кв. м. жилья, т. е. где-то 710 многоквартирных жилых домов.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Бутики Fendi и Hermes в ГУМе окончательно закрылись
На «Яндекс Маркете» появились гардеробы и кухни под СТМ Pragma
Ozon позволил бизнесу торговать в маркетплейсе свежими продуктами
Китайский бренд электроники «TCL» собирается открыть сеть магазинов в России
Сервис «Обед.ру» перешел под контроль «Вкусвилла»