Спрос на жилье премиум-класса вырос в шесть раз


Недвижимость >> 05.03.2016
Спрос на жилье премиум-класса вырос в шесть раз

На протяжении года спрос на элитное жилье в столице РФ, стоимость которого не превышает одного миллиона американских долларов, вырос в шесть раз, а на апартаменты такой же ценовой категории — в два с половиной раза. В связи с этим, по мнению аналитиков компании Knight Frank, в краткосрочной перспективе объема текущего предложения элитного жилья может стать явно недостаточно.

Согласно данным компании если по результатам третьего квартала прошлого года на квартиры премиум-класса стоимостью до одного миллиона долларов приходилось порядка 6% от совокупного количества реализуемого на столичном рынке жилья, то в текущем году их доля увеличилась до 40%. Примечательно, что в условиях достаточно непростой экономической ситуации, наблюдаемой в настоящий момент в государстве, спрос на такие квартиры растет значительно быстрее, нежели на более бюджетные предложения. Стоит отметить, что владельцы таких квартир также пользуются услугами клининговой компании, c одной из них можно ознакомиться здесь http://flatcleaning.ru/.

По состоянию на конец прошлого месяца на столичном рынке недвижимого имущества экспонировалось порядка 1,8 тыс. единиц такого жилья, 47% из которых приходилось именно на апартаменты. Около 80% жилья на первичном рынке Москвы предлагаются к торгу с рублевыми ценниками.

В целом на протяжении третьего квартала текущего года в столице Российской Федерации было продано 182 элитных квартиры, что практически на 52% больше, нежели на протяжении аналогичного периода прошлого года. При этом 84% от общего числа сделок в течение третьего квартала было заключено в национальной валюте. Средняя стоимость таких объектов составила порядка 1,04 млн американских долларов или 65.7 млн российских рублей. Таким образом, можно говорить о том, что в сравнении с прошлым года средняя цена элитных квартир в долларовом эквиваленте упала на 24%, а в рублевом, напротив, выросла сразу на 33%.

По словам директора по городскому недвижимому имуществу компании Knight Frank А. Трещева, в последнее время столичный рынок элитного жилья демонстрирует крайне стабильные показатели. Ведь элитная недвижимость по-прежнему продолжает оставаться одним из наиболее понятных инструментов инвестирования собственных средств.

При этом очередной курсовой скачек лишь усилил позиции большей части потенциальных приобретателей жилья, которые, как правило, предпочитают хранить собственные сбережения в иностранной валюте. Трещев отмечает, что, вероятнее всего, текущий год станет для участников столичного рынка гораздо успешнее, нежели предыдущий, даже несмотря на отрицательную динамику, которая была зафиксирована в его начале.





  • Добавить комментарий:
  • Facebook
  • Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter