«Горбушкин двор» сменил собственника
По данным «Energy Insider», известный торговый комплекс на западе столицы акционер «Фармстандарта» Виктор Харитонин выкупил за 500 млн долларов у Сергея Подлисецкого, руководителя «Русь Ойл». «Горбушкин двор» работает с 2002 года, когда в здание, находящееся в Багратионовском проезде, переехали предприниматели, ранее работавшие на стихийном рынке. Общая площадь комплекса составляет 60 тыс кв м, из них в аренду сдаются 35 тыс кв м. В «Горбушкином дворе» работают 3 000 магазинов, ежемесячно принимающих до 1,5 млн покупателей. Ранее здание, в котором расположен торговый комплекс, принадлежало МТЗ «Рубин», крупнейшему советскому производителю телевизоров.
Виктор Харитонин является основным собственником «Фармстандарта», самой влиятельной российской фармацевтической компании. Бизнесмен уже имеет опыт осуществления инвестиций в недвижимость. В 2010 году аффилированные с ним компании приобрели БЦ «Северная башня» в «Москва-Сити». В феврале «Ведомости» сообщили о планах Виктора Харитонина профинансировать строительство жилого дома площадью 30 тыс кв м в Николоворобинском переулке.
СМИ не раскрывают планы бизнесмена относительно дальнейшей судьбы торгового центра. Эксперты неоднократно заявляли, что этот земельный участок в Багратионовском проезде имеет хороший потенциал с точки зрения жилой застройки. Партнер «Colliers International» Владимир Сергунин подсчитал, что на месте «Горбушкина двора» реально возвести до 140 тыс кв м, потратив 6-10 млрд рублей. Впоследствии квартиры можно будет продавать по цене от 200 тыс рублей за кв м, совокупная выручка превысит 20 млрд рублей.
Владимир Сергунин оценил рыночную стоимость «Горбушкина двора» в 100-150 млн долларов, отметив, что земельный участок при условии отсутствия утвержденного плана застройки стоит до 5 млрд рублей.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
Бутики Fendi и Hermes в ГУМе окончательно закрылись
На «Яндекс Маркете» появились гардеробы и кухни под СТМ Pragma
Ozon позволил бизнесу торговать в маркетплейсе свежими продуктами
Китайский бренд электроники «TCL» собирается открыть сеть магазинов в России
Сервис «Обед.ру» перешел под контроль «Вкусвилла»
Wildberries нарастил чистую прибыль на 87%