Готовое жилье в Москве внезапно начало пользоваться высоким спросом
На протяжении октября на московском рынке вторичного жилья можно было наблюдать нетипичный всплеск покупательской активности: на фоне уменьшившихся ипотечных ставок и цен на недвижимое имущество количество сделок купли-продажи квартир возросло более чем на 1/4.
В целом в течение октября в Москве было заключено 11 400 сделок со вторичным жильем, что на 26% больше, чем в октябре прошлого года. Об этом свидетельствуют официальные данные Управления Росреестра по Москве. В целом с начала текущего года в столице Российской Федерации было продано 95,9 тыс. квартир, т. е. на 5,5% больше, чем на протяжении аналогичного периода минувшего года.
По словам С. Лобжанидзе из компании «Бест-Новострой», стремительный рост количества заключенных на вторичном рынке Москвы сделок обусловлен как минимум четырьмя факторами. Во-первых, четвертый квартал традиционно является самым активным на рынке жилой недвижимости. Во-вторых, коммерческие банки пересмотрели стоимость своих ипотечных продуктов, увеличив их доступность для заемщиков. В-третьих, в преддверии новогодних праздников собственники предлагаемого к торгу жилья несколько подкорректировали свои ожидания. И, наконец, в-четвертых, влияние на рынок жилой недвижимости оказывает приближение предвыборного периода: многие покупатели и продавцы стремятся решить квартирный вопрос до президентских выборов.
Стоит отметить, что жилье в новостройках Москвы также пользуется спросом. Данные Росреестра однозначно свидетельствуют о том, что количество зарегистрированных ДДУ в столице РФ возросло еще существенней, нежели количество сделок купли-продажи на «вторичке». На протяжении октября в Москве было зарегистрировано 5,3 тыс. ДДУ, что на 55% больше прошлогодних показателей. В целом с начала года столичный Росреестр зарегистрировал 41,8 тыс. ДДУ против 35,6 тыс. договоров долевого участия, которые были зарегистрированы ведомством за весь прошлый год.
Рекомендуем по теме:
Участники кинорынка начали отказываться от «теневого» проката, чтобы не лишиться доступа к ключам на другие фильмы
В шаурме из «Ашана» найдена смертельно опасная бактерия
Открывшиеся в помещениях Zara магазины оказались убыточными
У российских ритейлеров иссякли запасы спиртных напитков Bacardi
«Магнит» начал ребрендинг торговой платформы KazanExpress
Брендированные магазины МТС стали Pet-friendly
Ozon начнет просматривать изображение с установленных в ПВЗ камер в онлайн-режиме
«Вкусвилл» продолжает расширять региональное присутствие в РФ
Wildberries начнет распродавать товары задолжавших продавцов