«ПИК» спешит участвовать в реновации


Недвижимость >> 30.11.2017
«ПИК» спешит участвовать в реновации

Группа, пытаясь обеспечить свое участие в нашумевшей программе, подготовила концепцию застройки района Кузьминки, которую планируется представить во время презентации в Москомархитектуре. «ПИК» предлагает столичным властям фактически построить новый центр юго-востока Москвы, снеся при этом почти 330 тыс кв м недвижимости. Площадь домов для переселенцев превысит 400 тыс кв м, в концепции предусмотрено наличие свободного резерва для реализации. Город в итоге получает 109 га благоустроенной территории.

«ПИК» предлагает властям переселять жителей восемью этапами, каждый будет длиться по 3 года. Расходы на строительство жилья и сопутствующей инфраструктуры составят почти 100 млрд рублей. Вице-президент группы Алексей Алмазов уверен, что при заданных параметрах реализации проекта городу удастся возместить большую часть затрат за счет сдачи объектов недвижимости в аренду, выделив в соответствующий фонд до 30% квартир. Для эффективной организации поиска арендаторов коммерческой недвижимости «ПИК» предлагает создать профильное агентство. Если изменить проект в пользу увеличения плотности застройки и объема жилья для продажи, то выручка от реализации предложений ГК «ПИК» покроет издержки.

Дмитрий Котровский, член президиума «Опоры России», рассказал, что участие в реновации, помимо долголетней загрузки собственных строительных и производственных мощностей, даст группе «ПИК» возможность выстроить отношения с чиновниками. Впоследствии компания сможет рассчитывать на получение важных федеральных заказов. Реновация – значительный политический проект, поэтому участие в нем необходимо застройщику для дальнейшего успешного взаимодействия с городскими властями.