«Capital Group» продала «Основе» участок на Михалковской улице

Факт совершения сделки подтвердил президент ГК «Основа» Александр Ручьев. По его словам, «Дом.РФ» уже обеспечил финансирование проекта на сумму 2,8 млрд рублей. Участок площадью 0,72 га находится вблизи станции МЦК «Коптево». «Capital Group» оформила на него градостроительный план в июле. Согласно ему, на Михалковской улице можно построить ЖК площадью 31,4 тыс кв м с сопутствующей инфраструктурой. По словам Александра Ручьева, 9 тыс кв м «Основа» планирует передать в фонд реновации.
Ранее «Capital Group» намеревалась переоформить на город половину участка под нужды реновации, что помогло обеспечить согласование плотной застройки. Однако компании было бы нерентабельно вести работы самостоятельно, так как средняя себестоимость строительства у «Capital Group» обычно выше, чем требуется в подобных проектах.
По мнению Ольги Широковой из «Knight Frank», местоположение участка на Михалковской улице выглядит противоречивым – рядом располагаются Головинские пруды и парк «Михалково», однако с ними соседствуют несколько промзон. В пешей доступности от площадки имеется только станция МЦК. Поэтому участок не относится к популярным или востребованным районам столицы. Позитивным моментом для «Основы» является невысокий уровень конкуренции, хотя эксперты ожидают скорого начала освоения соседних участков.
Рекомендуем по теме:

Владельцы Останкинского мясоперерабатывающего комбината возобновили переговоры по поводу его продажи

Банк «Дом.РФ» зарегистрировал выпуск субординированных облигаций с плавающей ставкой

В здании бывшего АТЦ «Москва» начал работу крупный центр по продаже запчастей

«Галс-девелопмент» продал доходный дом Третьяковых на Кузнецком мосту

«Купер» решил развивать b2b-напавление под отдельным брендом

Количество фитнес-клубов в РФ увеличилось на 12,3%

Новым собственником делового квартала «Новоспасский» стал «Сбербанк»

Суд отказался прекратить права Starbucks на бренды по иску ресторатора Пинского

ЦБ запретил дропперам переводить более 100 тысяч рублей в месяц