Суд разрешил не сносить спорное жилье у аэропорта «Домодедово»

Арбитражный суд Подмосковья отказал ООО «Домодедово Эрфилд», которое оспорило решение Росавиации согласовать строительство жилого комплекса на приаэродромной территории. Разбирательства по этому делу идут с 2016 года. В 2014 году власти округа Домодедово разрешили ООО «ПКФ «Гюнай»» выстроить жилой дом на Каширском шоссе. Часть квартир в нем планировалось отдать под расселение жителей аварийных домов. Через год строительство было согласовано Росавиацией, что и оспорило ООО «Домодедово Эрфилд», которое настаивало, что решение ведомства не было согласовано с аэропортом, собиравшимся строить новую ВПП. В 2018 году дом был сдан в эксплуатацию.

Изначально суд удовлетворил требование аэропорта, но Верховный суд отменил решение, разъяснив, что жилищное строительство не требуется согласовывать с аэропортом. Судьи также обратили внимание на то, что отмена согласования надзорного ведомства вызовет трудности с пострадавшими дольщиками. В рамках нового рассмотрения иска было отмечено, что ООО «Домодедово Эрфилд» пытается оспорить права собственности владельцев квартир.

Решение суда может оказаться прецедентным. Например, разбирательства по поводу ЖК «Филатов луг», который строится «Инградом» рядом с «Внуково», идут более 2 лет. Несколько площадок ГК «Самолет» тоже располагаются вблизи аэропортов. Теперь в делах с похожими обстоятельствами суды чаще будут принимать сторону застройщиков.