«Инград» расселяет комбинат «Серебряный бор»

Девелоперская компания «Инград» (ранее называвшаяся «Домус финанс»), контролируемая акционером Московского кредитного банка Романом Авдеевым, приобрела 3 га территории на улице Паршина у кондитерского комбината «Серебряный бор». Застройщик планирует возведение жилого дома площадью в 100 тыс кв м, продажи жилья бизнес-класса в котором стартуют в начале 2017 года.

Компания Инград провела ребрендинг в 2011 году, ее единственным владельцем выступает входящий в перечень «Forbes» Роман Авдеев, бенефициар МКБ, чьи активы управляются концерном «Россиум». Роман Авдеев помимо девелоперской компании и банка контролирует фирму «Инград-сервис», специализирующуюся на обслуживании уже построенной недвижимости, и сеть аптек «А5». Всего «Инград» построил в столице и области более 500 тыс кв м жилья, основной объем финансирования проектов осуществляется через Московский кредитный банк. Сейчас компания продолжает строительство домов на улицах Петра Алексеева и Вавилова, жилых комплексов «Новое Медведково» и «Новое Пушкино».

Пресс-служба «Инграда» не стала раскрывать второго участника сделки. «Серебряный бор» контролируется фирмой «Объединенные кондитеры», 100% которой с 2014 года принадлежит группе «Гута». В том же году «Москомстройинвестом» был согласован проект планировки территории «Серебряного бора», согласно которому после редевелопемента на ней должна быть построена недвижимость общей площадью 124 тыс кв м, в том числе гостиница, жилой дом и здание Хорошевского суда. Совокупный объем инвестиций в редевелопмент тогда был оценен в 270 млн долларов.

Руководитель департамента «Knight Frank» по инвестициям и финансовым рынка Алан Балоев считает, что стоимость приобретенного «Инградом» участка составляет около 3 млрд рублей. Эксперты полагают целесообразной реализацию на нем проекта по строительству жилья бизнес-класса, цена которого на завершающей стадии строительства может достичь 240 тыс рублей за 1 кв м. Строительство жилого комплекса обойдется «Инграду» примерно в 6 млрд рублей.