Где хранится вся информация о недвижимости?


Инвестиции >> 12.07.2018
Где хранится вся информация о недвижимости?

Публичная кадастровая карта, введенная в 2013 году, обладает множеством полезных функций. Она содержит в себе:

  • Общую информацию об объекте.
  • Кадастровый номер.
  • Сведения, где расположена недвижимость.
  • Ее площадь.
  • Данные о том, кто владеет этим участком.
  • Условия, на которых используется земля.
  • Цена.

Для кого она создана?


Помощь в получении информации об объекте получают не только обычные жители города, но и специалисты. Главное удобство заключается в том, что публичная кадастровая карта доступна в любое время суток, а также проста в применении.

Однако в основном ей пользуются геодезисты, юристы, риелторы и нотариусы, так как именно они связаны напрямую с владениями. Карта помогает им сэкономить время, готовясь к делу.

Виды карты


  • Без подложки.
  • Стандартная карта России.
  • Снимок со спутника.
  • Ортофотопокрытие.

Ее назначение


Стоит отметить, что любые действия с объектами недвижимости – это основа государственной экономической жизни. Например, когда происходит какая-либо сделка, необходима действительная информация для граждан. Данный материал доступен жителям с любого уголка страны.

Нередко информации, предоставленной публичной кадастровой карты, хватает даже для проверки объекта на его «законность».
Также по имуществу происходит расчёт налога на квартиру по кадастровой стоимости. Данные о ней размещены на публичной карте Росреестра. При несогласии с налоговыми обязательствами, владелец недвижимости способен подать в суд или обратить в комиссию, занимающуюся делами объектов РФ.

Благодаря карте можно оформить заявку на выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости. Чтобы сделать это, необходимо выбрать на карте необходимый участок, и электронная система самостоятельно сгенерирует заявку, которую сразу же можно отправить в Реестр. Более того, выписку можно получить доставкой на дом, либо на электронный адрес почты.Однако при желании сформировать новый объект не получится получить сведения на карте, так как этот объект изначально не зарегистрирован в Реестре.

Расчет налога по кадастровой стоимости


Таким способом он стал рассчитываться только с начала 2015 года. Для начала необходимо вычесть из кадастровой стоимости налоговый учет. Ее можно узнать на сайте Росреестра при заказе выписки. Затем полученная разность умножается на долю в имуществе и ставку по налогу. Поэтому карта полезна для всех слоев населения.