Жилье в элитных новостройках столицы подорожало на 7%

В период 01.10.2017-01.10.2018 средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках столицы РФ увеличилась на 7%. На сегодняшний день она составляет 757 000 рублей. Это следует из рейтинга Knight Frank.

Больше всего элитное жилье за последний год подешевело на Остоженке, являющейся вторым по дороговизне московским районом. Стоимость одного «квадрата» здесь снизилась на 14%. В результате средняя стоимость квартиры на Остоженке уменьшилась на 20%, до 234 млн рублей.

Лидером по росту цен на премиальную жилую недвижимость стал Тверской район. Стоимость «квадрата» здесь увеличилась на 30%, до 815 000 руб. Таким образом, средняя стоимость квартиры в Тверском районе на протяжении года возросла с 59 до 81 млн рублей (+38%).

Стоимость одного «квадрата» на Патриарших прудах, которые по праву считаются самым дорогим районом Москвы, за год возросла на 13%, до 1,7 млн рублей. Квартиры в этом районе в среднем подорожали на 18%.

По мнению Л. Потаповой, руководящей в Knight Frank департаментом жилой недвижимости, в следующем году в элитных новостройках на Сретенке и Остоженке могут произойти кардинальные ценовые изменения, обусловленные стартом реализации новых проектов. При этом динамика может оказаться как положительной, так и отрицательной, т. к. новые проекты будут выводиться на рынок с более низкими для этих районов и, напротив, более высокими ценами.