Столица РФ стала лидером прошлого года по темпам снижения стоимости жилья

На протяжении минувшего года стоимость жилья на столичном рынке просела во всех без исключения российских городах-миллионниках. Лидерами рейтинга населенных пунктов РФ, где жилье подешевело больше всего, стали Москва и Воронеж. Цены на «вторичку» за год здесь уменьшились на 8,5 и 7,2% соответственно. К такому выводу пришли специалисты Аналитического центра SRG в своем отчете, который они посвятили вторичному рынку жилого недвижимого имущества 15 городов Российской Федерации, население которых превышает отметку 1 млн человек.

Если рассматривать падение цен на жилую недвижимость в Москве в абсолютном выражении, то в прошлом году они снизились на 16 100 рублей за 1 «квадрат», достигнув таким образом отметки в 171 100 рублей. Только за один декабрь квадратный метр в столице РФ подешевел на 0,5%.

Как уже было сказано выше, второе место антирейтинга занял Воронеж, где жилье в минувшем году подешевело на 7,2% или на 3 500 рублей за один квадратный метр в абсолютном выражении. Что касается декабря, то один «квадрат» здесь подешевел на 0,29%. Третье место рейтинга занял Новосибирск, где падение цен на жилье в годовом выражении составило 7%.

Меньше всего квартиры в прошлом году упали в цене в таких городах, как Казань и Уфа, где падение цен составило порядка 1,2%. В прошлом месяце в названных населенных пунктах за один «квадрат» в среднем просили 64 900 и 61 700 рублей соответственно. Что касается прочих российских городов-миллионников, то уменьшение стоимости одного квадратного метра в них варьировалось в пределах 2,6–5,4%.

В соответствии с декабрьским отчетом специалистов компании SRG в ноябре прошлого года средняя стоимость предложения в Москве составляла 172 000 рублей за один «квадрат», т. е. на 8% меньше, нежели по состоянию на начало года. К слову, уже на тот момент это было самое масштабное падение цены одного квадратного метра из всех российских городов-миллионников.